房企开启年末收官冲刺模式

原标题:房企开启年末收官冲刺模式 来源:新闻晨报

王琪莹

今年前10月,不同阵营的房企产生分化。据中国指数研究院统计,1000亿元以上超级阵营共26家,销售额增长率均值为6.7%;500亿元-1000亿元级别房企共30家,销售额增长率均值为11.6%;200亿元-500亿元级别房企有58家企业,销售额增长率均值为12.2%。据克而瑞表示,进入第四季度,市场的实际去化水平不如人意,四季度房企去化仍然压力较大。与此同时,各大房企也加快推盘节奏,开启年末收官的冲刺模式。

长三角重仓比例达70%融信上海发布三大新品

1-8月,闽系房企实现销售额120.31亿元,同比增加10.09%,前8个月融信中国完成全年1400亿元销售目标的60.38%。入沪7年,融信已经在上海陆续开发了14个项目,融信沪苏区域副总经理田景文表示,与上海相识7年,每一步发展轨迹都与城市发展脉络深度契合。作为融信集团的战略发展要地,融信在长三角的重仓比例已经达到70%。而作为长三角发展的龙头城市,融信在上海的项目,象虹桥世界中心、融信世纪江湾、中兴路壹号均已成为上海城市发展中不容忽视的印记。

日前,融信上海发布了位于嘉定南翔、闵行古美、奉贤南桥三大新品,将三个正在美好生长的新界面呈现给世人。其中,位于嘉定南翔的融信海纳印象,项目位于真南路古猗园路路口,商业配套拥有上海体量最大的商场—印象城M EGA,距离地铁11号线约600米,为空白已久的南翔新房市场注入了全新活力;融信旭辉.世纪古美位于闵行七宝古美北社区,周边各项配套丰富,交通便利,非常值得期待;而融信奉贤二建.海月四季位于奉贤新城东部,距离南桥核心区较近,同时划入自贸区临港新片区,位置优越,周边配套齐全。

五年城市更新市北蝶变静安世纪打造新静安人居范本

近两年,市北国际科创社区作为新静安区内宜居宜业的典范,不断用各项规划和布局刷新着世人想象,不断用有口皆碑的人居作品征服市场、征服买家。日前,仁恒静安世纪推出“对话静安国际科创社区,共叙时代人居理想”圆桌会议,共同见证新静安五周年,活动邀请摄影师詹东华先生,举办静安主题摄影展,在光影的交替中,感受新老静安的历史与传承。据集团总裁陈军透露,市北高新园区将于2024年建成,是静安推进“一轴三带”发展战略,实现“全球服务商计划”的核心组成部分,也是对接上海全球科创中心建设,推进“3+5+X”产业布局的重点发展区域,已然勾勒出新静安宜居宜业的居住形态。

在此大背景下,仁恒静安世纪作为市北国际科创住区核心处的代表作品持续热销。据悉,仁恒静安世纪一期354套房源,已于开盘当月全部售罄,而二期168套,建面约106-120平方米的世纪收官作品,将在本月一次性推售,认筹也将于近日盛启。作为区域内唯一在售、也是仁恒静安世纪最后的压轴房源,其稀缺性不言而喻。

当大虹桥遇见长三角一体化璟云里滨水人居生活正当时

从上海城市发展轨迹出发,解读上海城市中心资源逐渐向郊区疏解,形成东有临港西有虹桥的东西两翼发展格局。当“大虹桥”遇上“长三角一体化”,城市规划与国家战略共同携手,引领上海青浦迅速迈入发展的“快车道”,其中,朱家角作为长三角一体化示范区先行启动区,在打造世界级滨水人居的进程中,起到示范作用,可谓是享受生态与规划双重价值的理想居所。据了解,璟云里位于青浦朱家角板块,东至李家湾港、西至绿湖路、北至绿舟路、南至淀浦河,与东方绿舟一墙之隔,距淀山湖仅800米。项目总占地面积43万方,开发者上海城投秉承“让城市生活更美好”的愿景,在积极落实长三角生态绿色一体化发展要求的同时,坚持延续地域文脉,充分考量环境、住宅与人的共生关系,深入挖掘文化底蕴,依据板块融合古今的特征,保留传统江南民居建筑外形及礼制,同时引入现代人居生活理念,在古镇朱家角,再造“现代江南人居”。项目首次开盘热销,应市加推院墅、洋房和大平层产品,即将于近期开盘,并推出多种不同户型,满足市场需求。

(王琪莹)

来源:新闻晨报作者:王琪莹

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